Isola Vicentina
Lo sviluppo nasce nel Comune di Isola Vicentina, località posta circa 10 km a Nord di Vicenza, ben connessa con la viabilità primaria tramite la SS 349 e tramite la A31 Raccordo Vicenza – Piovene che si collegano sulla A4. A fianco del lotto sviluppato, il cliente occupava già un immobile di circa 25.000 mq. E’ stato così creato un HUB logistico di oltre 45.000 mq.
Il nuovo insediamento DHL è sorto su una porzione di area di circa 45.000 mq che ospitava un complesso immobiliare: una vecchia fornace di laterizi.
L’intervento ha riguardato la realizzazione di un magazzino di circa 20.000 mq di cui circa 5.000 mq costituiti dal recupero di una porzione di immobile esistente.
Sono state inoltre recuperati la palazzina uffici di circa 900 mq (già caratterizzata da buone finiture e che non ha avuto necessità di interventi radicali ma solo di poche sistemazioni) e le aree interrate esistenti, ossia un parcheggio di circa 1.500 mq che è ora utilizzato dagli addetti oltre ad un magazzino interrato di circa 5.000 mq. Il magazzino ospita principalmente le attività logistiche del tenant DIESEL (abbigliamento) ed ha dotazioni sostanzialmente standard con baie di carico, impianto sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico da 200 kw, bardage esterno (pannelli di facciata performanti) e illuminazione a LED.
A livello operativo la realizzazione dell’immobile è stata preceduta da alcuni lavori di demolizione (sempre da parte di Vitali Group) degli immobili esistenti che non sono stati oggetto di riqualificazione.
Il lotto scelto possiede un ottima visibilità (prospiciente SS 49) e permette ulteriori eventuali espansioni future su aree adiacenti.
Inizio lavori Luglio 2017, consegna 29.12.2017
Valore dell’operazione: € 13 mil.
